■CMHC擔憂國民供樓金額不斷增加會令生活百上加斤。 資料圖片

屋價升不停，即使按揭利率低亦意味著市民每月供樓支出，也愈來愈多。加拿大按揭及房屋公司的數據顯示，國民每月供樓支出升幅，超過通脹率，當中以多倫多平均支付每月按揭的上漲幅度最大，達到11.5%，溫哥華則為4.5%，該機構擔心按揭支付升幅高於通脹，供樓業主生活或愈見艱難。

加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，CMHC）收集本國信貸按揭公司的數據，發現去年第4季度本國業主平均樓房供款，由2015年第4季月供1,269元，攀升至去年第4季的1,328元，升幅為4.6%，高於本國通脹率。

多市平均供樓額1826元
溫哥華平均屋價雖傲視本國其他城市，但若論每月按揭供款升幅，多倫多供樓升幅全國第一。該機構數據指，多倫多業主在去年第4季度，平均供樓額高達1,826元，較2015年同一季度平均供樓需要1,638元，升幅達11.5%，高本國平均升幅逾1倍，較本國3月份通脹率高6倍。

溫哥華業主去年第4 季平均供樓需支付1,936元，但較2015年同期供款1,853元，僅增加4.5%，與全國增幅差不多。

CMHC指出，國民按揭供款的升幅遠超於通脹，絕非好事，本國大部分打工族的年薪是跟隨通脹上升，如供樓升幅大於通脹，即代表大部分業主工資根本追不上供樓支出。

該機構擔心市民供樓金額提高、入不敷支下，業主生活固然會百上加斤，一旦本國經濟有任何波動，甚至出現加息等狀況，業主可供樓的能力容易出現危機，屆時不但市民生活添變數，本國經濟也勢必受影響。資源：星島日報