大多倫多地區5月份的新屋銷售主要受多層共管大廈帶動，柏文售價繼續上升。建築業及土地開發協會（BILD）的統計顯示，柏文銷售量接近10年平均水平，令庫存量減少。柏文售價方面，上升逾25%，而獨立屋價格則降6.4%。

協會委託的顧問公司Altus Group所做的調查報告指出，新的多層共管大廈包括低、中、高層柏文、堆疊鎮屋（Stacked Townhouse）和複式單位（Loft）的基準價（Benchmark Price）升至758,370元，比去年同期調高25.4%。獨立屋、半獨立屋、鎮屋和排屋的單戶住宅基準價，則下跌6.4%，至1,144,191元。

市場對大單位需求增

多層共管大廈價格上漲，除了是新屋買家尋求可負擔得起的房屋刺激需求增加之外，單位的平均面積也由去年的814平方呎增加至892平方呎，反映市場上對家庭式大單位的需求；平均呎價也由去年的743元，上升至850元。
協會總裁兼行政總裁Dave Wilkes指出，政府的苛捐雜稅，加上法例規管令土地價格攀升，新的單戶住宅售價將難以緩和。他呼籲居民趁今年10月的地方政府選舉，向候選人施壓，增加大多倫多地區的房屋供應和可負擔能力。
統計顯示，5月份成交的2,345間新屋，柏文佔2,003間；雖然比去年同期3,766間的歷史性高位跌47%，但僅低於10年平均銷售量1%。單戶住宅的成交量為342間，比去年同期少33%，也較10年平均水平跌78%。
據顧問公司的行政副總裁Patricia Arsenault表示，5月份的新柏文銷售情況非常令人鼓舞，是自去年11月以來業績最佳。過往多年來5月份的柏文成交量，只有5年是高於今年的2,003間。柏文銷售量上升，但今年5月只有5個新項目合共710個單位的柏文動工，令預售、已經正在興建和落成的柏文庫存量降至9,345個單位。單戶住宅的庫存量，則微升至4,505間。

來源：星島日報