根據信貸機構TransUnion的數據，今年第二季度加拿大新的房屋貸款數量較去年同期相比下降了3.4％，尤其年輕人似乎進入房屋市場的比率更少了。

根據CBC報道，TransUnion發現，千禧族的房貸借款人（年齡在24至38歲之間）減少了18％，Z世代的房貸借款人（18-23歲）減少了22％。Z世代持有房屋貸款的人數量很少，而本季度申請新房屋貸款或續約房屋貸款的千禧一代人數，則減少逾11,600人。

年長一代反而房貸增加 

TransUnion說，今年起生效的更嚴格房屋貸款規則已經產生影響。對年輕人來說，他們常難以拿出20%的首付款，而面對高昂的房價，他們很難通過壓力測試。

除了嚴格的房貸規則之外，加拿大央行從2017年起加息4次，更加重了貸款人的財務負擔。

另一方面，TransUnion的調查亦發現，所謂沉默的一代（年齡在73歲至93歲之間）的房屋貸款數量在第二季度亦有所增加，這可能是他們借款或者幫助其家庭年輕成員買房子。

TransUnion並發現加拿大國民的整體債務繼續上升。除房屋貸款外，每位消費者的平均債務餘額稍微增加至29,648元，比去年同期增長3.9％；平均信用卡餘額也增加3.5%，達到每人4,200元。稍感安慰的是，信用卡的債務拖欠率下降了，比去年同期下降3個基點至2.37%。

資源：星島日報