加通社
想要申請房屋貸款的民眾更艱難了，因為加拿大央行規定的壓力測試利率周三上漲20個基準點，從今年1月中旬以來的5.14％上漲至5.34％。
央行規定的壓力測試利率是以大銀行的傳統5年房貸利率為基準。去年5月時，該利率僅4.64%，如今已調漲第5次。
房貸公司續約比率創新高
貸款公司Ratehub公司共同創始人拉爾德(James Laird)表示，利率調漲意味着房貸戶每個月要繳更多貸款，手上的可用現金自然減少了。他說：「利率上漲對首次購房者壓力最大，因為他們通常是資金最緊張的一群。」必須經過房貸壓力測試。
根據央行1月1日生效的新規定，首付比例低於房價20％的購房者，或無保險的抵押貸款者，都必須經過房貸壓力測試。
上周起，加國五大銀行陸續調高了5年期房貸利率。大型房貸公司Home Capital Group Inc.周三公布最新一季財報，行政總裁比薩達(Yousry Bissada)表示，在聯邦推出的貸款新規定之後，公司的續約貸款戶比率創30年來新高，但凈收入沒有提升，同比去年下降40%，達3,460萬元。
來源：加拿大都市網
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