由地產代理公司RE/MAX發表的報告，根據多倫多地產局65個地區，對比今年第一及第二季獨立屋的銷售及平均價格，當中發現第二季在65個地區中有63個的銷售上升，有49個地區平均價上升。

該公司執行副總裁及地區總監亞歷山大(Christopher Alexander)表示，大多倫多地區的柏文單位銷售表現良好，而獨立屋銷售及價錢在第二季度靜悄悄地回升，反映買家購房意欲蠢蠢欲動。

第二季較首季漲幅達17%

該報告顯示，第二季表現強勁，價格出現雙位數增長的地區，首推小意大利區Palmerston、聖三一區Bellwoods、尼亞加拉區，以及416地區的湖濱社區(圖C01)，由第一季的1,601,327元，至第二季1,872,407元，上升幅度17%。市中心住宅通常以銷售價格，在市場上8天內售出的比例為107%。

在東面，博克爾(Brock)平均價格上升15%，在湖灘區(Beach)(圖E02)上調13%。其他如Edenbridge-Humber Valley、Kingsway South，Princess Rosethorn及伊士寧頓城西中心(Islington City Centre West)(圖W08)，在第二季度升10%﹔相比閃高湖喬治亞社區首次不入五強，也躍升10%。

416區部分獨立屋價低於86萬

第二季購房明顯活躍，有97%在第一至二季間銷售增加，包括羅倫斯公園北區及南區、Bedford Park-Nortown及Forest Hill北區，在圖C04多倫多北面社區為領先者，銷售接近第一季的三倍水平。在4月至6月期間，共有173間房屋轉手，比年初頭三個月上升193%。 

此外，密西沙加市的獨立屋銷售高踞第二位，在第二季上升122%。其次是卡靈頓(Caledon)121%、央街-聖基爾(Yonge-St. Clair)、Annex及Wychwood(圖C02)排在第四位，上升118%。而Highland Creek、Centennial，West Hill及Rouge(圖E10)位於第五位，增加116%。

雖然6月份獨立屋平均價格上升至1,350,000元，但第二季在416區有五個社區的獨立屋售價低過860,000元，分別是West Humber、Claireville，Rexdale-Kipling及Thistletown-Beaumond Heights(W10)，均價為732,854元﹔Bendale，Woburn及Morningside(圖E09)為742,670元﹔Malvern及Rouge(圖E11)為752,292元。

來源：星島日報