2007年港姐冠軍張嘉兒，入行多年星運平平的她，2015年她與金融才俊Nathan結婚，升呢做少奶奶並育有兩名可愛千金。一家四口移居溫哥華後，張嘉兒並沒有停下腳步做全職闊太，反而挑戰自我，成功考牌成為地產經紀。近日她頻頻拍片做地產KOL，最新影片大爆當地的樓花市場，供應量下跌了98%，而她片中透露「有危就有機」，要視乎三大要素，教網民在逆市下執平貨。

張嘉兒拍片教買加拿大樓花

影片中，張嘉兒表示加拿大卑詩省的樓花市場，正經歷超級大洗牌，回想2021年，樓花供應量閒閒地接近6,000個單位，買家排住隊爭崩頭；但去到今年2026年同期，成交量居然斷崖式暴跌近98%，估計得返約124個。面對低迷市況，張嘉兒卻指現時正正是買家入市的時機，原來現在樓花入場門檻勁低，部分項目訂金只需1%，送車位或裝修，政府亦有退稅優惠。

張嘉兒（中）是2007年港姐冠軍，同屆亞軍為王君馨，季軍周美欣。

張嘉兒經常分享與女兒的生活照。

張嘉兒已是兩女之母。

張嘉兒是營養學家、正面管教工作坊認證講師，以及Mama College 母乳餵哺教室作者。

張嘉兒在溫哥華當地產經紀，近日拍片推介網民買樓花。

張嘉兒近日拍片表示2021年，卑詩省有6000個預售單位（樓花）供應。

張嘉兒透露2026年，已跌至只有124個預售單位供應。

張嘉兒表示5年，預售單位供應量斷崖式下跌。

張嘉兒提供的買樓花貼士，首先要能等。

張嘉兒第二個貼士，是買家的持貨能力。

張嘉兒表示買樓花都要有後備計劃。

張嘉兒表示現在是入市良機。

張嘉兒經常分享與女兒的生活照。

張嘉兒育兒有一套心得。

張嘉兒女兒。

張嘉兒女兒長得非常可愛。

張嘉兒大女劉在芯細細個好得意。

張嘉兒穿三點式泳衣一邊行一邊介紹當地的酒店。

張嘉兒去食越南粉。

兩女之母張嘉兒換上白色三點式泳衣，身材都依然Fit爆。

張嘉兒一家到沙灘玩樂。

張嘉兒與女兒樹熊抱。

張嘉兒老公與女兒做高難度動作。

之後輪到老公嘗試舉起張嘉兒。

老公成功舉張嘉兒舉起。

張嘉兒兩女兒在泳池玩樂。

張嘉兒打高爾夫球場有姿勢。

張嘉兒到酒店附近打高爾夫球。

張嘉兒與兩女看煙花。

張嘉兒大晒3000萬豪宅。

張嘉兒分享豪宅內拍攝的影片。

張嘉兒細女劉在懿好可愛。

張嘉兒經常帶女兒去Staycation。

網民被張嘉兒兩名萌爆女兒吸引。

大女劉在芯和細女劉在懿遺傳媽媽張嘉兒笑容。

張嘉兒經常帶兩個女兒四圍遊玩，並順道打卡。

張嘉兒同囡囡一齊學整曲奇。

細女劉在懿最後放棄，索性交晒畀媽咪做。

張嘉兒三母女晒製成品。

張嘉兒轉型當地產經紀提供貼士

張嘉兒向有意買樓花人士，提供了三大貼士，第一個貼士：「有冇耐性等？」樓花由爛地一塊到起好，起碼要守三、四年，隨時仲會遇上工程延期。如果趕住結婚生仔或者即買即住，張嘉兒就勸網民都係乖乖地買二手樓。第二個貼士：「諗住揸幾耐？」由於買樓花即係鎖定幾年後的樓價。張嘉兒警告，冇人可以預知未來，到時收樓如果樓市不如預期，會給買家帶來甚大的經濟壓力。

網民指張嘉兒疑有利益衝突

張嘉兒提出最重要一點：「有冇B計劃？」，她指出萬一樓盤延遲交吉，或者個人財務出現狀況，買家就要有後備方案自救。張嘉兒最後總結，如果是合資格的首置客，手頭鬆動有耐性，又打算長線自住，2026年的市況，絕對係千載難逢的靚時機。不過投資置業始終有一定風險，網民紛紛表示還是要自己做決定，而且張嘉兒一味唱好，疑有利益衝突，萬一樓市未來吹淡風，隨時中伏。

張嘉兒2015年與金融才俊Nathan結婚。

張嘉兒曾簽約TVB成為旗下藝人，可惜星運一般。

張嘉兒大學時期主修營養學系。

張嘉兒再報讀香港中文大學公共衛生碩士學位。

張嘉兒努力鑽研幼兒教育，現成為營養學家及正面管教認證講師 。

張嘉兒轉型育兒KOL，不時在個人頻道分享育兒心得及專業營養知識。

張嘉兒2016年9月誕下大女劉在芯。

張嘉兒大女劉在芯BB時期面仔脹卜卜。

劉在芯與爸爸成個餅印。

張嘉兒一家四口好溫馨。

張嘉兒為老公誕下兩女。

張嘉兒與老公為一對女兒的教育，選擇到海外生活。

張嘉兒轉行後生活富貴。

張嘉兒不時一家人去滑雪。

張嘉兒拍片放到IG。

張嘉兒在IG出PO，見到一家人去滑雪。

眾人穿上整齊裝備。

張嘉兒的女兒幾開心。

小朋友滑得好叻。

小朋友是滑雪高手。

張嘉兒去滑雪迎接新一年。

張嘉兒與老公放閃。

張嘉兒多年後再影婚紗相。

張嘉兒與老公結婚多年好幸福。

張嘉兒與老公經常去滑雪。

張嘉兒婚後專心做少奶奶。

張嘉兒婚後生活無憂。

張嘉兒的老公原來是孫中山啟蒙老師何啟爵士第四代後人。

張嘉兒丈夫Nathan不但是會計師兼職金融，更是孫中山啟蒙老師何啟爵士第四代後人，家世顯赫。